Située à Dampniat (19360), cette charmante maison profite d'un cadre agréable en campagne, à seulement 10 minutes des commodités. Bénéficiant d'un terrain de 1200 m², elle offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse en bois et un jardin arboré. De plus, un carport ajoute une touche pratique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 85 m² se distingue par ses poutres apparentes, son parquet en châtaignier et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux et mène à une terrasse en bois. L'escalier mène à deux chambres sous pente et une salle de douche avec WC. L'espace est bien agencé, avec une cave, deux WC dont un dans la salle de bain, et des fenêtres double vitrage avec volets bois. Cette maison de 3 pièces présente un bel agencement, avec une cuisine ouverte, un espace de vie convivial, et des équipements pratiques. Son emplacement idéal, ses espaces extérieurs soignés et son intérieur chaleureux en font une opportunité attrayante pour ceux recherchant un cadre paisible à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 0619540158, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586

Cette charmante maison est implantée dans le quartier de Lacan, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement positionnée, cette propriété offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison s'érige sur un terrain de 643 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et espace. Avec un garage, le stationnement est aisé et le stockage facilité. L'extérieur propose un environnement soigné où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, les 92 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle de bain, d'une grande pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité au quotidien. Construite en 2005, cette demeure ne nécessite aucun travaux, constituant ainsi un véritable cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Exceptionnelle maison d'architecte de style périgourdin en pierre, de semi plain-pied sur deux côtés avec un étage. Nichée au cœur d'un parc arboré de 2000 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la campagne. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. La maison se distingue par ses belles prestations, notamment des matériaux nobles tels que le marbre, les plafonds ornés de corniches, le parquet massif, ainsi que sa magnifique cheminée. Deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces de vie extérieurs agréables, complétés par un parking privé. La résidence se compose au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un vaste pièce de vie de 50 m² et une cuisine panoramique entièrement équipée, trois chambres - salle de bain en marbre et un WC séparé avec son lave mains, À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, une lingerie, complètent cet étage. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une cave, une chaufferie, un local technique pour la piscine, un espace de stockage pour le bois, un grand barbecue et un local pour les outils de jardinage. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une isolation optimale pour un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes et un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 596 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523

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