Située à Dampierre-sous-Bouhy, à 6 min de Saint-Amand-en-Puisaye ; école, collège et commerces accessibles en seulement quelques minutes ; bâtie sur un terrain de 2400m² entièrement clos, cette maison sur sous-sol offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose comme suit : RDC : Pièce de vie, Cuisine, Salle de Bain, WC 1er étage : 3 Chambres, WC Sous-sol : Salle de jeux, Laverie, Bureau, Chambre * Assainissement individuel * Connexion Fibre * Double Garage Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 59 m² se compose d'une véranda permettant l'accès à l'intérieur de la maison. L'entrée avec ses placards dessert une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m², deux belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager les combles. Joli jardin clos de 200 m² environ Chauffage électrique. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle POULIN, Tél. : 0680454446, E-mail : isabelle.poulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 501 626 220

A moins de deux heures de Paris, dans le village de Saint Amand en Puisaye, proche de toutes les commodités, école et collège, cette magnifique maison de 165m² au sol avec RDC autonome, située sur un terrain calme et arboré de 4132m² comprenant un plan d’eau se compose comme suit : - RDC de 123m² : Entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC - 1er Etage : 2 chambres, salle de bain, wc - Sous-sol: palier, une pièce, cave, cuisine d’été, chaufferie, garage - Extérieurs : garage double, abris à bois, abris pouvant loger un camping-car, plan d’eau et puits * Connexion Fibre * Portail électrique * Huisseries récentes * Electricité récente * Chaudière fuel avec cuve enterrée (absolument aucune odeur) Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

Située dans le village de Saint Amand en Puisaye, à moins de 2H de Paris et proche de toutes les commodités, école et collège, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Elle se compose comme suit : . RDC : - Cuisine - Pièce de vie - Salle d’eau (douche à l’italienne) - WC . 1er Etage : - Grande chambre - Bureau - Dressing - WC . Garage / Atelier . Dépendance * Fibre * Tout à l’égout * Double Vitrage avec volet roulant et moustiquaire * Terrain constructible Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

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