Cuvry : Magnifique potentiel pour cette maison individuelle sur 15,53 ares de terrain arboré et sans vis à vis. Plain pied surélevé de type F5, sur sous-sol complet, comprenant : au rdc : entrée, séjour et cuisine accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, cellier. au sous-sol (semi enterré) : deux chambres supplémentaires, salle de douches avec wc, garage, chaufferie, cave. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465

A 10 Minutes de Metz, assez éloigné du brouhaha de la ville mais assez proche des commodités nécessaires, la commune de Cherisey saura vous offrir toutes les conditions à votre bien être familial. Avec vue sur le golf du Château, cette maison de 170m2 vous permettra de profiter de tous les biens fait de la campagne: repos, déconnexion, tranquillité et épanouissement. Très bien agencée et refaite entièrement à neuf, elle dispose de nombreux atouts pour vous convaincre. Elle est composée d'un grand salon-séjour de + de 50m2, d'une cuisine équipée, de deux salle de bains , de deux WC, de 4 chambres et d'un espace bureau. ET CE N'EST PAS TOUT!! Elle dispose notamment de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de deux clims réversibles, d'un système d'alarme...Bref, Vous l'aurez compris, cette maison économe vous assurera tranquillité et confort. Un sous sol complet et un jardin complètent le bien. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffrey PSZCZOLINSKI, Tél. : 06 51 84 78 67, E-mail : joffrey.pszczolinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 852 911 296

Située à Fey, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Son accès facile aux commerces, écoles et transports en fait un choix judicieux pour les familles à la recherche d'un environnement convivial et fonctionnel. Le bien dispose d'un spacieux terrain de 946 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Doté d'un jardin arboré et entretenu, il constitue un véritable havre de paix où passer d'agréables moments en plein air. Une terrasse bien exposée est également présente, offrant un espace extérieur convivial et propice aux moments de détente. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 113 m² répartit harmonieusement ses 5 pièces. Comprenant 2 chambres, elle offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins de ses occupants. Construite en 1974, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

***SOUS OFFRE*** MARIEULLES. Proche de l'autoroute A31 et à mi-chemin entre Metz et Pont-à-Mousson, Alexandra JEANJEAN vous propose cette magnifique maison atypique et parfaitement entretenue de 148m² habitables, implantée sur un terrain de 450m², idéale pour une famille avec ses quatre chambres. Le rez-de-chaussée vous offre un grand couloir desservant deux chambres (dont une de plus de 16m²), une salle de douche/buanderie, deux celliers, un espace atelier et un garage pouvant accueillir une grosse voiture. En rez-de-jardin, vous serez séduits par le grand séjour de 43m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et deux grandes chambres de 11.6 et 18.5m². Le charme continuera d'opérer à l'extérieur avec la grande terrasse, l'abri de jardin et le jardin sans vis-à-vis. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre et d'une pompe à chaleur réversible depuis mars 2023. Pas de travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244

A découvrir en exclusivité, Située à Pouilly, cette jolie maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre agréable, propice à la vie de quartier, tout en étant aisément accessible depuis les principaux axes routiers. Sur une surface de 598 m², cette propriété comprend un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, au calme avec vue sur champs, ainsi qu'une véranda et un garage. D'une surface habitable de 113 m², cette maison de 5 pièces présente un agencement pratique et confortable: - En entrant, vous découvrirez un couloir menant à un salon lumineux avec balcon, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger avec sa belle cheminée, une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre), une salle-de-douches et un wc séparé. - Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, un garage, une cave et une chaufferie offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448

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