Maison à vendre à CUBZAC-LES-PONTS de 161m²325 000 €
Réf 1448531
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 161 m²
Maison
161m²
6
4
2
960m²
2
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
proche A10
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 161 m²
A ne pas louper
Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal 1 km, proximité immédiate de nombreux services tels que boulangerie, coiffeur, pharmacie, écoles et arrêts de bus. La gare TER proche offre une commodité supplémentaire pour les déplacements. De plus, l'annonce de l'installation prochaine d'une clinique dentaire et d'un centre de dialyse renforce l'attrait de cet endroit dynamique et en développement. Les grands commerces sont a 10 minutes sur la ville de St André de Cubzac.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 960 m² clôturé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air et à la création d'espaces extérieurs personnalisés selon les envies des futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette maison de 161 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne et deux toilettes. Un bureau offre un espace dédié au travail ou aux loisirs. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 960 m² clôturé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air et à la création d'espaces extérieurs personnalisés selon les envies des futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette maison de 161 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne et deux toilettes. Un bureau offre un espace dédié au travail ou aux loisirs. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Bertonèche
Saint-Antoine-Sur-L'Isle (33660)
12 biens en portefeuille
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