Maison à vendre à CUBZAC-LES-PONTS de 84m²257 000 €
Réf 1389171
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison
84m²
4
3
1
1
611m²
3
Gaz individuel
2008
Le point fort de cette maison
Proximité de l'A10, des transports, écoles et commerces
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²
Maison 3 chambres 84 m² à 20 minutes de Bordeaux
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied de 2008, d’environ 84 m², offre un cadre de vie paisible proche des commodités. À 5 min à pied du centre de Cubzac-les-Ponts et de l’école, et à 5 min en voiture de la gare de Saint-André-de-Cubzac et de l’A10, Bordeaux est accessible en 20 min.
La maison comprend 2 chambres avec placards, un bureau (transformable en 3e chambre), une salle d’eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée, et un WC séparé. La pièce de vie de 32 m², exposée Ouest, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m² avec pergola.
Extérieurs : abri de jardin de 20 m², appentis, 3 places de parking, jardin paysagé. Équipements : chauffage au gaz, climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 178 €
Honoraires charge acquéreur : 11 822 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
La maison comprend 2 chambres avec placards, un bureau (transformable en 3e chambre), une salle d’eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée, et un WC séparé. La pièce de vie de 32 m², exposée Ouest, s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m² avec pergola.
Extérieurs : abri de jardin de 20 m², appentis, 3 places de parking, jardin paysagé. Équipements : chauffage au gaz, climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 178 €
Honoraires charge acquéreur : 11 822 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Mobaya
Cubzac-Les-Ponts (33240)
10 biens en portefeuille
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