Située à 15 kilomètres de Trélissac, cette jolie maison en pierre de 165 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte récente, un salon avec poêle à bois, une salle de bain, un wc et une chaufferie de 15 m² (non prise en compte dans la surface habitable). Un escalier dessert l’étage qui vous offre une mezzanine de plus de 15 m² (avec accès à une terrasse), une chambre de 13 m², une chambre de 17 m² avec douche, un wc et un couloir. A l'opposé, un deuxième escalier vous mène à la suite parentale. N'attendez-plus, venez visiter ce bien et installez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

Très belle propriété de deux maisons et une maisonnette d'une superficie totale de 260 m² nichée sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 6020 m² au calme et sans vis-à-vis. Avec six chambres et dix pièces au total, elle offre de généreux espaces de vie pour la famille et les amis. Sur la terrasse vous trouverez la piscine au sel avec volet roulant solaire de sécurité ainsi que le beau bassin d'ornement un peu plus loin qui vous permettront de vous relaxez en toute quiétude. L'ensemble est complété par deux petites dépendances, un carport et un poulailler. Cette demeure allie confort, charme et fonctionnalité ainsi qu'une intimité très appréciable. Elle peut aussi se révéler être un excellent investissement pour y créer des gîtes grâce à ses deux entrées distinctes avec portails électrique et ainsi s'assurer de bons revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

Cette maison de 190 m² sur 3661 m² de terrain arboré est fonctionnelle et proche des commodités. Elle se compose: -au rdc: une pièce de vie de 59 m², une grande chambre de 20 m² avec accès terrasse exposée Sud, une buanderie avec adoucisseur et une belle salle d'eau/salle de bain de 11 m² avec WC indépendant. -à l'étage, à finir d'aménager: un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Elle possède également: -Une piscine au sel et sa borie. -Une terrasse exposée Sud avec store banne. -Une terrasse sous préau avec barbecue en pierre. -Un garage et un portail électrique. -Un chalet bois avec son bûcher. -Une dépendance de grande taille avec préau équipée de panneaux solaires. -Une cave sous la cuisine et un espace de rangement sous la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

Sur la route de Périgueux, charmante maison de 152 m² sur un terrain clos et fleuri de 695 m² à proximité des commodités. Cette maison spacieuse, avec cave et combles, se compose: -au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, une grande buanderie, un double salon, une belle véranda lumineuse, deux toilettes et une salle de bain. -à l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et deux bureaux. Un garage avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage par insert bois et pompe à chaleur. Jardin paysagé avec piscine hors-sol et barbecue. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067

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