En exclusivité sur CROLLES (38920) « Le Jardin Des Palisses » Idéalement située, entre campagne et commodités, cette villa individuelle de 1993, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 152 m² de surface au sol, elle est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : cette villa fonctionnelle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec possibilité d’ouverture sur un grand séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en profitant de la vue panoramique, d’une chambre avec douche, de WC séparés, d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant de 25m². A l’étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Caractéristiques principales : 4 chambres avec grand placard, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Cuisine Schmidt de 2022. Pompe à chaleur air/air réversible de 2021 sur les deux niveaux, pour un confort optimal tout au long de l'année. Chauffage au sol au gaz de ville, offrant une chaleur douce et homogène. Cheminée bois. Grand garage de 25 m² avec mezzanine et grenier aménageable. Extérieurs : Terrain clos de 655 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des aménagements personnalisés. Terrasse abritée plein sud. Places de parking. Un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports accessibles en quelques minutes. Emplacement privilégié : Un des atouts majeurs de cette villa est sans doute son calme et sa vue époustouflante sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Crolles combine les avantages d’un cadre naturel et verdoyant avec une proximité immédiate aux infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Profitez d'un lieu de vie offrant un juste équilibre entre tranquillité et praticité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre future vie dans cette villa de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559

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