Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 81 m², construite en 2014 sur un terrain de 237 m², située dans la ville paisible et conviviale de Crespin. Cette maison vous séduira par son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels, écoles et espaces verts, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81 m² Terrain : 237 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Maison semi-individuelle Garage privatif Abri de jardin Cette maison moderne et lumineuse propose un agencement fonctionnel, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéal pour une famille. Le garage intégré ainsi que l'abri de jardin offrent des solutions de rangement supplémentaires très pratiques pour stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. Localisation : La ville de Crespin bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Points forts : Maison semi-individuelle récente (construction 2014) Garage privatif et abri de jardin Proximité des commerces et services Accès facile aux grands axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et parfaitement située à Crespin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

À Crespin (59154), cette maison de 92 m² sur un terrain de 355 m² offre un cadre de vie agréable. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle garantit praticité et facilité au quotidien. Idéal pour les familles, le quartier résidentiel est calme et bien desservi. À l'extérieur, cette maison semi-individuelle dispose d'une place de parking, et d'un passage sur le coté, mais aussi d'un garage spacieux, d'un sous-sol et d'un jardin entretenu. La toiture récemment refaite assure une bonne longévité à la structure. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux, 3 chambres confortables avec placard, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés. Dotée de 4 pièces au total, cette demeure construite en 1975 propose un aménagement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

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