13 Maisons à vendre, COUSSEGREY (10210)

Maison en pierre rénovée 5 chambres
À Coussegrey, à 10 mn de Tonnerre (gare S.N.C.F), 20mn de Chaource.
Je vous propose cette jolie maison de 179m2 entièrement rénovée en préservant son charme (pierres, poutres apparentes, authenticité).

Vous pourrez profiter de son jardin clos d'environ 695 m2 dans un environnement calme et sans vis à vis.
Différentes dépendances comme la granges, l'atelier avec grenier, la chaufferie, la cave voutée, le puits vous permettrons de stocker ou possibilité d'aménager une chambre d'hôte avec accès indépendant.

La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 41m2 avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés avec lave main, un espace bureau et une buanderie/cuisine avec accès direct à la chaufferie.

À l'étage ont retrouve 4 grandes chambres dont une de 20m2, un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés.

Portail motorisé, espace de stationnement pour plusieurs voitures, menuiseries de 2021 (pvc avec volets roulant solaire), assainissement individuel, chaudière combiné bois et fioul, poêle à bois de 2024, taxe foncière de 719 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Maison avec granges
À seulement 10 minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 15 minutes de Chaource.

Sur un terrain de 656m2, cette maison d'environ 106m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipé (14m2), d'une belle pièce de vie avec conduit de cheminée (27m2), d'une grande chambre ou salon (26m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès direct à la grange.

À l'étage on retrouve 2 chambres et un espace grenier aménageable en troisième chambre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances (environ 170m2).

Menuiserie en double vitrage pvc avec volet roulant solaire, chauffage centrale avec chaudière fioul, assainissement individuel en fosse septique non conforme mais fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Maison familiale de Charme 5 chambres
Entre La Champagne et La Bourgogne, à Coussegrey, 10mn de Tonnerre(Gare) et 15 mn de Chaource.
Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, alliant poutres apparentes et murs en pierre, d’une surface d’environ 253 m² habitables. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux du style rustique.

Rez-de-chaussée :
Une superbe entrée accueillante
Une grande cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle
Une salle à manger alliant modernité et charme de l’ancien
Un salon confortable avec sa bibliothèque, parfait pour les moments de détente au pied de la cheminée
Un petit salon intime
Un espace buanderie pratique
Un WC indépendant
Une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un usage au rez-de-chaussée

Étage :
Une première chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC
Une deuxième chambre avec sa propre salle de douche
Un espace dortoir pour les enfants, équipé de leur propre salle de bains avec baignoire, WC et lavabo adaptés à leur taille

Extérieur :
Une belle cour avec un espace jardin et un potager
Une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air
Plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Un jardin avec verger pour profiter de la nature.

Une maison d’amis indépendante complète cette superbe propriété, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre ouverte à l’étage, accompagnée d’un coin salle d’eau et WC.

Chauffage central fioul de 2010, assainissement individuel de 2009, taxe foncière 1200 Euros.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Maison 4 chambres et dépendances
À seulement 10 minutes de Tonnerre (gare ) et 15 minutes de Chaource.

Sur un charmant terrain sans vis-à-vis de 651m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'une belle pièce de vie, (d'une chambre et d'un bureau pouvant être facilement transformé en une lumineuse pièce de vie d'environ 30m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à (la chaufferie buanderie cellier).

À l'étage on retrouve trois chambres et un espace grenier aménageable.

Les toitures sont en bon état, le chauffage central est à l'aide d'une chaudière combinée fioul et bois, les menuiseries sont en double vitrage PVC seulement deux sont en simple vitrage, l’assainissement est individuel.

À l’extérieur on retrouve un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis, une grange, un garage une voiture et un espace cuisine d'été avec cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Maison trois chambres dépendances et grand terrain.
À 5 mn de Chaource et 25 mn de l’agglomération Troyenne, dans un secteur calme en bordure de forêt et à proximité du lycée forestier, vous trouverez cette charmante maison de campagne à rénover avec ses 5808m2 de terrain dont une partie constructible.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec une cheminée ouverte, un coin cuisine et cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparer.

La maison n'est pas reliée au réseau d'eau potable, elle est alimentée par un système de pompe et filtrage de l'eau du puits. Une chaudière à gaz avec citerne extérieur alimente le système de chauffage central et l'eau sanitaire.

À l’extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, (grange 70m2 , atelier 107m2, garage 22m2, remises).

L'assainissement est individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Maison en pierre avec grange
À 10 minutes de Chaource et 15 minutes de Tonnerre, je vous propose cette maison ancienne à rénover avec une surface en rez-de-chaussée de 95m2 habitable. Mitoyenne par les dépendances.

Elle est constituée d'une entrée sur cuisine d'environ19 m2 avec cellier, d'une grande pièce de vie d'environ 49m2 avec un poêle à granulé de 2019, un accès terrasse, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant.

Le grenier est entièrement aménageable d'une surface d'environ 125m2 accessible de la grange attenante à la maison d'une surface d'environ 53m2 et d'une ancienne écurie d'environ 22m2.

À l’extérieur on retrouve un grand jardin traversé par un ru (sans risque d’inondation car peu d'eau).

Toiture et charpente refaite en grande partie en 2016 , chauffage électrique et poêle à granulé, assainissement individuel de 2008, taxe foncière de 400 euros, fibre installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177