Située dans la charmante commune de Courgains (72260), cette maison de 113 m² sur 1224 m² de terrain comprend deux places de parking, une grange de 50m² et une cave de 30m². L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants en quête d'espace en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover offre un potentiel certain. Dotée d'une cuisine, d'un salon avec poêle à pellet, de 4 chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et de sanitaires, elle saura séduire les bricoleurs en quête de personnalisation. Le chauffage pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien présente une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, alliant potentiel de rénovation et cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Bienvenue dans cette charmante demeure du 15ème siècle, nichée au cœur d'une petite cité au caractère exceptionnel, imprégnée de culture et d'histoire. Cette ravissante maison de village, bordée par un paisible ruisseau, vous offre une expérience unique et intemporelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un jardin enchanteur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante. Le salon, orné d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre dotée d'une baignoire ouverte. De plus, un grenier aménageable, une cave. À l'arrière de la maison, un joli jardinet avec une terrasse enchanteresse surplombe le ruisseau, créant ainsi un cadre paisible. Cette opportunité exceptionnelle est un véritable trésor caché, alliant quiétude et charme d'antan. Contactez moi pour organiser une visite au 07 66 02 98 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915

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Maison - 3 pièces - 76m²

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