A seulement deux minutes du centre ville de St Sulpice se situe cette maison de plain pied bâtie sur un terrain clos et arboré de 586m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'appréciable: un cellier d'environ 20m² Aucuns travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée sur les deux dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Cette imposante Maison du Maître s'étend sur une parcelle de 8661 m², offrant une surface habitable généreuse de 250 m². Dotée d'une architecture élégante et d'un charme indéniable, la propriété est un véritable bijou à découvrir. Ses vastes espaces intérieurs offrent un potentiel d'aménagement infini, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure. Un cadre idéal pour les amateurs d'authenticité et du confort, à la recherche d'une demeure d'exception à Couffouleux . Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée majestueuse qui dessert tout le plateau du rez-de-chaussée un - Salon - salle à manger - cuisine séparé donnant l’accès direct à l’extérieur, une vue imprenable. Au premier étage, vous avez 3 chambres avec salle d’eau . La demeure réserve plein de belle agréable surprises que on vous laisse découvrir au moment de la visite . Située à Couffouleux (81800), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique tout en étant proche des toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces tout en offrant un environnement préservé et propice à la détente. Il s'agit d'une maison avec des dépendances,idéale pour divers projets ou les amoureux de la campagne. En plus de la surface habitable de 250m2, cette propriété offrant un potentiel d'exploitation intéressant . Le corps de la ferme est dans un excellent état la charpente et bâtisse très propre toute la menuiserie a été remplacé. ( Maison habitables immédiatement. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 0612250475, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949317838

Située à proximité des écoles, collège et du centre ville de Rabastens cette maison d'environ 106m² est bâtie sur un terrain clos de 567m² avec garage. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Sous Offre d'achat Une perle rare en plein centre ville de Rabastens, et le tout dans un secteur calme! A moins de 5 min à pied du centre ville ( école, collège et commerces) Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée offrant 95m² d'espace de vie sur un terrain entièrement clôturé de 214m² avec sa piscine Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre vous accueille avec une cuisine équipée de qualité, ouvrant sur une magnifique terrasse. Vous profiterez d'un cellier et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne . Au 1er étage , côté nuit, cette villa propose deux grandes chambres confortables, dont une avec espace dressing et un WC indépendant. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Les prestations comprennent une maison avec double vitrage, des volets roulants, une climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres et bonne isolation ( Dpe en C) À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5x2,2m, d'un terrain entièrement aménagé et clôturé, ainsi que d'un cabanon pratique et d'un terrasse de 20m². Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Bienvenue à Montvalen, village au cœur de la campagne situé à 8 km de Villemur-sur-Tarn et 13 km de Bessiéres de leurs commerces et services. Venez découvrir cette propriété au fort potentiel en pleine nature. Cette bâtisse atypique se compose d'une entrée, de deux salons avec cheminée d’époque, une grande cuisine et son arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l’étage, il y a trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de jeux. On trouve aussi un grand garage, une étable à aménager, un appentis, deux dépendances à rénover entièrement de la tête au pied, un séchoir à tabac parfaitement entretenu et une piscine de 10*5 m. Le tout sur un terrain de 3 hectares. Les points forts: - Panneaux solaires - Double vitrage - Pompe à chaleur air/eau Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en prêt immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Girod, Tél. : 0621358236, E-mail : sandrine.girod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 902987403

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