Découvrez cette somptueuse maison du maître, nichée sur un terrain de 8661 m², avec une superficie habitable de 250 m². Son architecture élégante et son charme intemporel en font un véritable bijou à découvrir. Les vastes espaces intérieurs offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant de créer un lieu de vie sur-mesure. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort à la recherche d'une demeure d'exception. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse qui dessert l'ensemble du plateau, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine séparée avec un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable.- Premier étage Trois chambres spacieuses. La demeure réserve de belles surprises que vous découvrirez lors de la visite. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, tout en offrant un environnement préservé et propice à la détente. La maison dispose de dépendances, idéales pour divers projets ou pour les amoureux de la campagne. En plus des 250 m² habitables, cette propriété offre un potentiel d'exploitation intéressant. La charpente et la bâtisse sont en excellent état, et toute la menuiserie a été remplacée. Maison habitable immédiatement. --- C'est une demeure unique, prête à accueillir vos projets et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 0612250475, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949317838

Située à Montgaillard (81630), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation orientée à l'Est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien (épicerie, école, crèche), ajoutant une touche de confort à ce cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² propose un espace extérieur soigneusement aménagé. Une piscine ravissante ajoute une touche de fraîcheur estivale, tandis que plusieurs terrasses et balcons offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. Les quatre places de parking, dont un garage couvert, fournissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 196 m² présente une architecture contemporaine alliée à des équipements modernes. Les quatre chambres, toutes pourvues de leur salle de douche privée, offrent intimité et confort. La vaste pièce de vie, la cuisine équipée avec cellier, la buanderie, le garage attenant et la salle de musculation répondent aux besoins du quotidien. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, ajoute une touche de tranquillité à cette demeure lumineuse et fonctionnelle, construite en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

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