Idéalement située entre Issoire et Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison de bourg d'environ 120 m² habitables comprenant en rez-de-chausée : cuisine, séjour, garage avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², salle d'eau avec WC ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 avec placard et 2 en enfilade, cabinet de toilette avec WC. Au-dessus, combles aménageables d'environ 78 m². En rez-de-jardin : grand cuvage d'environ 45 m², clapier à lapins, local à outils et petit pigeonnier. Le jardin de 160 m² est non attenant, mais il suffit de faire quelques mètres pour y accéder. Double vitrage PVC + volets roulants éléctriques. Chaudière gaz de ville neuve. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

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