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Maison à vendre à COUCOURON de 165m²229 000 €

Coucouron - 07470

Réf 1350853

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

TRES BEAUX VOLUMES/ LUMINOSITEE/ TRES BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE/RENDEMENT LOCATIF


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 165 m²

BELLE ET GRANDE MAISON

Située au cœur de Coucouron, cette maison offre un cadre de vie paisible , alliant le confort de la campagne avec la proximité des commodités. Idéalement placée, elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des premiers services.

Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2 environ.
Divisée en 2 logements distincts avec entrées indépendantes, elle se compose d'un F2 et d'un F4 avec une superbe véranda et terrasse. Les combles aménagés offrent 3 pièces supplémentaires à agencer selon ses besoins. Luminosité, beaux volumes et fonctionnalité caractérisent cette propriété, agrémentée de plusieurs annexes incluant garages, atelier et un jardin. Potentiel de revenus locatifs saisonniers ou annuels pour les investisseurs ou possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située au cœur de Coucouron, cette maison offre un cadre de vie paisible , alliant le confort de la campagne avec la proximité des commodités. Idéalement placée, elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des premiers services.

Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2 environ.
Divisée en 2 logements distincts avec entrées indépendantes, elle se compose d'un F2 et d'un F4 avec une superbe véranda et terrasse. Les combles aménagés offrent 3 pièces supplémentaires à agencer selon ses besoins. Luminosité, beaux volumes et fonctionnalité caractérisent cette propriété, agrémentée de plusieurs annexes incluant garages, atelier et un jardin. Potentiel de revenus locatifs saisonniers ou annuels pour les investisseurs ou possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Bastide – Lachapelle-Graillouse – 07470 – Conseiller SAFTI

Karine Bastide

Lachapelle-Graillouse (07470)

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