vous recherchez une maison au calme, sans voisin de plain-pied, je vous propose cette jolie maison Par une une rampe pour PMR, vous entrez sur un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, un toilette, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau ou salon. A l'extérieur: vous trouverez une grande cave 60m², un garage de 20m² et un grenier aménageable de 85m² sur un terrain d'environ 1200m² quelques travaux de rafraichissement son à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

En bord de Loire, je vous présente cette maison d'architecte familiale intégralement rénovée en 2013 avec une belle piscine chauffée pour profiter d'un magnifique espace extérieur ! L'entrée principale dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de jeux ou chambre d'amis et une grande pièce de vie de 48m2 très lumineuse donnant sur l'espace extérieur et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée avec îlot central pour profiter de ce bel espace. Quelques marches pour accéder à l'espace nuit composée d'une salle de bains (balnéo), d'une chambre classique, de deux chambres équipées de salle d'eau et de rangements et d'une belle suite parentale de 19m2. Au sous sol, un garage motorisé, une cuisine d'été, une chambre, un WC et une cave. A l'extérieur un espace de rangement, un terrain de pétanque et un superbe terrain clos et arboré de 1800 m2 avec accès direct vers la Loire. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

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