Maison à vendre à CONGENIES de 146m²275 000 €
Réf 1343862
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison
146m²
6
2
2
2
200m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Superbe maison de village à deux étages avec une importante superficie de 193m² / 146 m2 au sol hors garage (20m²) et atelier (22m²).
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
MAISON A VENDRE 6 P CONGENIES NIMES MONTPELLIER
Située à Congénies, commune paisible, cette charmante maison se distingue par son environnement calme et son accès facile aux villes de Nîmes et de Montpellier, et aux commodités locales telles que les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches.
Au premier niveau (RDC) ,vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², et la possibilité avec deux entrées à part pour créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage.
Le deuxième niveau d'une surface totale (hors balcons) de 72m² est très lumineux.
Vous y trouverez un beau salon/séjour, une cuisine, ces deux pièces ouvertes sur des balcons orientés ouest , ainsi qu'une chambre et un bureau.
Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain, pour une superficie totale de 24m².
La climatisation aux deux étages, et un garage de 20m² complètent ce bien.
Diagnostics complets , plans et surfaces sur demande, dossier en agence, au plaisir de vous rencontrer pour vous présenter cette belle maison pleine de charme et de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Au premier niveau (RDC) ,vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², et la possibilité avec deux entrées à part pour créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage.
Le deuxième niveau d'une surface totale (hors balcons) de 72m² est très lumineux.
Vous y trouverez un beau salon/séjour, une cuisine, ces deux pièces ouvertes sur des balcons orientés ouest , ainsi qu'une chambre et un bureau.
Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain, pour une superficie totale de 24m².
La climatisation aux deux étages, et un garage de 20m² complètent ce bien.
Diagnostics complets , plans et surfaces sur demande, dossier en agence, au plaisir de vous rencontrer pour vous présenter cette belle maison pleine de charme et de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
11 biens en portefeuille
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