Maison à vendre à CONDRIEU de 325m²749 000 €

Au coeur du vignoble, avec une vue imprenable sur le Rhône, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 320m² (maison+gites) situé sur la commune de Vérin.
Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134m² (dont 34m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale.
Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés.Ces derniers offrent une excellente rentabilité.
Environ 300m2 de dépendances (caves, ateliers, garages...).
Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387m² dont un potager de 507m2.
Les points++: Chauffage pompe à chaleur+fuel/Toiture rénovée en 2012/Climatisation dans l'habitation principale/Double vitrage PVC/Volets roulants aluminium/Puits...
Encore beaucoup de potentiel...
Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325