TROP TARD SOUS COMPROMIS Amoureux de calme et de verdure vous allez être comblés par cette belle exclusivité que nous vous proposons, c'est une sensation d'espace infini, avec cet environnement composé de 4.5 hectares de terrain plat! Vous entrez dans la cuisine/salle à manger, à sa droite vous trouverez un salon actuellement aménagé en chambre. De l'autre côté, la buanderie ainsi que la salle de bain et les wc complètent ce niveau. Au 1er étage, 2 chambres, mais aussi 60m² de combles aménageables qui viennent s'ajouter au 82m² habitables. Mais ce n'est pas tout puisque vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie auxquels s'ajoutent de nouveaux combles le tout pour 110m². S'il vous en faut encore un abris ouvert de 35m², une dépendance d'environ 60m² au sol. Alors venez découvrir cette ferme avec ses dépendances, son puits qui va chercher l'eau à 11 mètres de profondeur, sa mare et son toit refait en 2006 ! L'assainissement n'est pas au norme sur cette ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, avec une vue totalement dégagée sur la campagne et aucun vis à vis ? Ne cherchez plus, nous vous l'avons trouvée, en Exclusivité, sur la commune de Chanoz-Chatenay à 5 minutes de Neuville Les Dames. Venez prendre possession des 110m², garage inclus, de cette maison sur 2071m² de terrain, avec sa vue exceptionnelle et très rare sur la campagne. Passez la porte d'entrée pour découvrir sur la gauche de votre salon/séjour à la lumière traversante, donnant sur la terrasse, et sa cuisine. Un couloir vous conduit à 3 chambres dont 2 avec placards, la salle de bain et aussi au grand garage avec son accès direct à la maison. Dès les premières journées de beau temps, ce sont des moments de bonheur qui vous attendent sur la terrasse exposée sud-est ou dans l'eau si vous décidez de faire creuser une piscine. Le soir venu, la vue dégagée sur la campagne promet d'incroyables moments pour admirer les coucher de soleil ! Alors ne tardez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

À Sandrans (01400), découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible offrant calme et sérénité. Ramassage scolaire à proximité,train à 8km qui vous laissera en 30mn au centre de Lyon. cette propriété profite d'un environnement agréable idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 155 m² sur sous-sol offre 6 pièces dont 1 magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une bibliothèque, et 2 salles de bain. Le sous sol à aménagé offrent un espace supplémentaire. Construite en 1974, la propriété est dotée de tout le confort moderne,cheminée centrale,pompe à chaleur,huisseries pvc.... Une exclusivité pour les amateurs de tranquillité et de confort.À l'extérieur, la maison est entourée d'un spacieux terrain de 2058 m² arboré, comprenant une piscine pour des moments de détente ensoleillés. Une terrasse invite à de conviviaux repas en plein air .Vous bénéficierez également d'un double garage pour un stationnement facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, Tél. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 452 859 945

Située dans la charmante ville de Châtillon-sur-Chalaronne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, l'école, le collège, et une crèche. Passé le seuil, cette maison de 150 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Comprenant 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau et un séjour lumineux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les habitants peuvent profiter de deux salles de bain, deux toilettes, un salon convivial, une buanderie pratique, le tout équipé de combles aménagées, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un foyer accueillant et bien agencé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1606 m²plat et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, Tél. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 452 859 945

A moins de 10 min de Neuville les Dames, 14 min de Bourg-en-Bresse, située dans la charmante commune de Condeissiat (01400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille. Condeissiat offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, incluant des écoles et des commerces, tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 500 m² présente un agencement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'arrière-cour comprend un garage et un abri de jardin, ajoutant des possibilités de rangement pratiques. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel, cette propriété à Condeissiat allie confort et praticité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

- A vendre pavillon 4 chambres d'environ 119m² carrez (environ 140 m² au sol) sur sous-sol complet. Dans le village de NEUVILLE-LES-DAMES, découvrez ce charmant pavillon offrant de belles prestations, idéalement situé aux portes du Beaujolais, dans notre région gastronomique réputée, proche de CHATILLON-SUR-CHALARONNE et VONNAS. * Le premier niveau d'habitation se compose ainsi : Entrée, cuisine dinatoire, vaste séjour traversant avec poele à peulets, bureau, chambre, salle d'eau, toilette. * Le second niveau d'habitation, lui, vous propose un palier qui distribue 3 chambres mansardées avec le charme des poutres apparentes, la salle d'eau et le toilette. * Le sous-sol complet est ainsi aménagé : garage motorisé, atelier, cave et pièce. * Coté extérieur : Une terrasse couverte vous invite à profiter du magnifique jardin arboré et agrémenté de massifs superbement entretenus et la terrasse non couverte donne elle, sur l'espace piscine hors sol. * Coté technique : Tout à l'égout, Huisseries récentes assurant une isolation optimale (DPE classé C) Chauffage au gaz de ville récent offrant confort et économies d'énergie + poele à peulets. La cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille reste aménagée et entièrement équipée. Muni d'un ascenseur, ce bien profitera autant à un jeune foyer qu'à des personnes avançant dans l'âge. A proximité des accès autoroutiers A6 et A40, 20mn de la gare de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Genève et tout juste 1h de Lyon. Pavillon très bien entretenu qui saura vous séduire j'en suis sûre, à très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529

6 Maisons à vendre, CONDEISSIAT (01400)

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 126m²

Maison - 6 pièces - 119m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE