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Maison à vendre à COGNAC de 225m²249 000 €

Cognac - 16100

Réf 1355286

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
298m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Spacieuse maison de 6 chambres et 2 bureaux à Cognac avec garage et jardin

A Cognac, à proximité des commerces et écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de charme mitoyenne de 225m2 environ sur trois niveaux sur 298m2 de terrain. Au rez de chaussée, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine qui s'ouvre sur un joli jardin clôturé. Un wc indépendant se trouve au rez de chaussée. Le premier niveau propose 5 chambres et une salle d'eau. Deux chambres disposent d'un lavabo. Au troisième niveau, vous trouvez deux bureaux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces, le charme des planchers bois, et l'emplacement sauront vous séduire. Acquéreurs et confrères je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975

A Cognac, à proximité des commerces et écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de charme mitoyenne de 225m2 environ sur trois niveaux sur 298m2 de terrain. Au rez de chaussée, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine qui s'ouvre sur un joli jardin clôturé. Un wc indépendant se trouve au rez de chaussée. Le premier niveau propose 5 chambres et une salle d'eau. Deux chambres disposent d'un lavabo. Au troisième niveau, vous trouvez deux bureaux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces, le charme des planchers bois, et l'emplacement sauront vous séduire. Acquéreurs et confrères je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an36*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Armelle Crozet – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI

Armelle Crozet

Cognac (16100)

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