Maison à vendre à COGNAC de 85m²135 000 €
Réf 1314857
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
2
302m²
2
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Près de 100m2 supplémentaires de surface avec les dépendances, potentiel d'aménagement intéressant.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison 3 chambres à Cognac , 2 garages, 2 verandas, 1 atelier, 1 arrière cuisine, 1 cave
Située à Cognac, à proximité de commerces et écoles, cette maison mitoyenne de 85m2 environ sur 302m2 de terrain propose sur un niveau une pièce de vie et cuisine et sur un deuxième niveau 3 chambres et une salle de bains. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser. Son atout est de bénéficier d'une surface supplémentaire de près de 100m2 au total avec 2 garages, 2 vérandas, un atelier, une arrière cuisine et une cave offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre goût. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2830€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Armelle Crozet – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_6791.jpeg)
Armelle Crozet
Cognac (16100)
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