Maison à vendre à COGNAC de 108m²169 000 €

SOUS-OFFRE - Dans le quartier Saint Martin, à proximité des écoles, des commerces et des loisirs, je vous invite à découvrir cette maison rénovée avec goût. Elle est agrémentée à l'avant d'un jardin et à l'arrière d'un espace de stationnement. A l'étage, vous disposez d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec un îlot central qui s'ouvre sur le double séjour lumineux avec cheminée. Pour l'espace nuit, un couloir mène aux 3 chambres de 11, 12 et 14m² environ, à la salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire, et au WC séparé. En rez-de jardin, un aménagement est possible pour créer des chambres supplémentaires ou un logement de type T3 pour accueillir votre famille en toute indépendance. A ce niveau, un bureau de 14,5 m² environ, une lingerie de 15m² et une cave avec l'adoucisseur d'eau sont dores-et-déjà aménagés.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871