Vous recherchez une longère atypique à l'abri des regards avec un fort potentiel de réhabilitation, ce bien est fait pour vous ! Il offre de multiples possibilités de part sa maison principale composée de deux pièces de vies dont une avec conduit pour poêle à bois, une partie cuisine/buanderie, wc. A l'étage, un grand couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Plusieurs dépendances dont une cave voutée sous la maison ainsi qu'un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Construite en 2004 de façon traditionnelle sur un terrain entièrement clos de plus de 1800m² cette belle maison développe 200m² habitable, 220m² au sol et s’organise ainsi : Véritable entrée avec placards donnant sur un séjour totalisant 70m² avec cheminée, espace salle à manger à proximité de la cuisine ouverte avec son cellier/buanderie et véranda bois donnant sur le jardin exposé sud. Toujours au RDC, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). L’étage propose 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Côté jardin : Exposé plein sud arboré, entretenu il dispose de l’arrosage automatique. Les plus : Belle construction toujours entretenue, aucun travaux à prévoir, grand jardin, double garage, portes sectionnelles motorisées, grenier, cave, volets motorisés … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

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