Maison à vendre à CLAVE de 127m²198 000 €
Réf 1321321
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²
Maison
127m²
4
3
2
2
1 957m²
1
Bois individuel
1852
Le point fort de cette maison
Vue imprenable sur le lac Proximité immédiate des écoles Potentiel pour un gîte Travaux récents par des professionnels
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²
maison de bourg avec vue lac
Située au cœur du bourg de Clavé, à seulement 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallée du Chambon et le lac de la Touche Poupard. Idéale pour une famille ou pour un projet de gîte, cette maison allie confort et potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle d'eau neuve, des toilettes, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine aménagée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Le sous-sol, qui s'ouvre sur un terrain arboré en paliers, offre un bel espace pouvant être aménagé en studio pour développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les dépendances, telles que le grand garage avec grenier, peuvent également être transformées en espaces d'accueil pour les invités. De nombreux travaux ont été réalisés par des artisans, incluant la réfection des toitures, l'électricité, la plomberie, et les huisseries. Assainissement collectif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Profitez de l'opportunité d'acquérir un bien rare, idéal pour une famille ou pour créer un gîte, à proximité de sites touristiques tels que le Futuroscope et le Marais Poitevin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185
Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle d'eau neuve, des toilettes, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine aménagée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Le sous-sol, qui s'ouvre sur un terrain arboré en paliers, offre un bel espace pouvant être aménagé en studio pour développer une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les dépendances, telles que le grand garage avec grenier, peuvent également être transformées en espaces d'accueil pour les invités. De nombreux travaux ont été réalisés par des artisans, incluant la réfection des toitures, l'électricité, la plomberie, et les huisseries. Assainissement collectif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Profitez de l'opportunité d'acquérir un bien rare, idéal pour une famille ou pour créer un gîte, à proximité de sites touristiques tels que le Futuroscope et le Marais Poitevin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Jasmin
Saint-Lin (79420)
13 biens en portefeuille
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