Située à Clary (59225), cette maison à usage d'habitation de 130 m2, bâtie sur un terrain de 554 m², est composée de 6 pièces, dont 2 chambres. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Située à Clary (59225), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour la tranquillité au quotidien. Sa localisation à proximité de Caudry et à 1/2 h de route de Cambrai ou St Quentin, vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche d'agglomérations plus importantes. À l'extérieur, cette longère construite sur une parcelle de presque 700 m² offre un beau jardin, idéal pour se détendre en plein air. La terrasse de plus de 100 m² vous permet de rentrer aisément plus de 4 véhicules (avantage appréciable pour les propriétaires et les visiteurs). De plus, la dépendance et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant ainsi à divers besoins de stockage. À l'intérieur, la maison s'étend sur env 170 m² et se compose de 7 pièces lumineuses, dont une cuisine de presque 26 m², une grande pièce de vie d'env 40 m² et 5 chambres accueillantes et spacieuses. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. La salle de bains vous propose baignoire et douche pour le confort de tous. L'agencement intérieur offre des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de grands volumes. En somme, cette maison allie confort, espace et praticité pour une qualité de vie indéniable. Je me ferai un plaisir de vous accompagner afin de visiter cette longère qui appréciera d'être remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONDRAS, Tél. : 0682866723, E-mail : isabelle.fondras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 919 250 357

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