Pour ceux qui aiment rénover ! Découvrez cette charmante maison d’une surface habitable de 76 m², située sur un terrain clos de 490 m². Elle se compose d’un espace cuisine à aménager, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le sous-sol complet offre également un grand potentiel d’agrandissement, incluant en outre un espace garage. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que l’isolation de la maison. Des travaux de plâtrerie, d’électricité et de plomberie sont déjà bien avancés, mais nécessitent d’être finalisés. Une partie du matériel neuf, destiné aux travaux restants, est déjà sur place et fourni avec la maison. Un rafraîchissement de la salle de bain, des sols et des extérieurs sont également à prévoir. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

Située à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), cette maison construite en 1995 bénéficie d'une localisation prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, sur UN TERRAIN de 890 m² CLOS. La maison de 110 m² se distingue par son GRAND SÉJOUR lumineux et sa cuisine équipée et deux GRANDES CHAMBRES EN REZ DE CHAUSSÉE (16.70 et 11.50m2) Cette maison offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz récente de 2022. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier ISOLÉ de 60 m2. Un très grand sous sol complète ce bien avec 2 portes de garage. A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Située à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 98 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec gout, offrant un cadre de vie privilégié proche des commodités, des commerces sur un joli TERRAIN de 367 m² arboré. Le rez-de-chaussée présente UN ESPACE DE VIE de 45 m² alliant salon, séjour et cuisine équipée " la Maison Hôtelière", ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest, un WC suspendu ,une buanderie et un garage transformé en cellier. À l'étage, on retrouve 3 CHAMBRES, dont une SUITE parentale avec une belle salle de douche, des rangements, un BUREAU et une seconde salle de bain. L'habitation bénéficie d'un SYSTÈME DE DOMOTIQUE pour l'éclairage sur la totalité de la maison et les volets du rez de chaussée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie " Compaver "pour un confort optimal. Le stationnement est facilité par un parking tout proche de la maison A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Chevigny-Saint-Sauveur, lotissement du bois du Roy, dans un cadre naturel, idéalement située, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, maison indépendante de 125 m2 sur sous-sol complet et un étage, le tout sur sa magnifique parcelle arborée de 939 m2. - Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un garage pour 2 véhicules. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet la distribution de l'ensemble des pièces de vie, comprenant un salon/séjour avec ses accès à la terrasse et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. - L'étage laisse place à deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et deux autre greniers. Un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation gaz, une VMC, une terrasse et un agréable terrain arboré complètent les prestations de cette maison qui nécessite un rafraîchissement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Idéalement située, au cœur de Chevigny-Saint-Sauveur, sur une parcelle de 579 m² environ avec puits et cours d'eau, cette maison type longère, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, possède le charme de l'ancien. Elle propose, au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec magnifique ensemble cheminée/four à pain, une cuisine, une salle de bain, trois chambres spacieuses. Dans les combles, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeu) donne accès à deux espaces distincts disposant chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ou salle d'eau et d'un wc, (idéal adolescents). Une terrasse ombragée, un garage accessible par l'intérieur et un double bûcher complètent le bien. La toiture de tuiles plates en bon état, les murs en pierres apparentes et crépi, les huisseries en bois double-vitrage donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Chauffage gaz. Gros potentiel, travaux à prévoir à l'intérieur (éligibles à "Ma Prime Rénov"). Conviendrait à artisan, promoteur ou marchand de biens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Venez découvrir cette maison mitoyenne charmante des années 1970, offrant 110 m² sur deux niveaux. Située sur un terrain clos et arboré de 225 m², elle dispose d'une terrasse de 18 m² orientée jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une buanderie avec chaudière gaz récente, un WC séparé, et un vide sanitaire-cave. À l'étage, quatre chambres (dont une avec loggia), une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un couloir avec placard. Un garage avec porte automatisée complète cette propriété. Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) et chauffage au bois via la cheminée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

6 Maisons à vendre, CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

Maison - 3 pièces - 76m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 5 pièces - 110m²

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