Au coeur du triangle Lyon - Grenoble - Chambéry, cette maison vous propose : - au RDC : cuisine, séjour, deux grandes chambres, salle de bain, WC - combles aménagés : une chambre et un grand espace disponible (bureau, salle de jeux, ou cloisonner pour créer une chambre supplémentaire) - grand sous-sol lumineux de plus de 100 m² avec hauteur sous plafond de 2,60m, un WC, un évier et une cave. Surface habitable : 121 m2 Terrain entièrement clos de 1300 m². Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif Chauffage central (énergie actuellement utilisée : bois + éventuellement fuel ) Environnement champêtre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

Sur la commune de Chélieu, au coeur des axes Lyon - Grenoble - Chambéry, cette propriété spacieuse, conviviale et très fonctionnelle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces naturels. La maison individuelle de 134 m2 habitables sur une surface totale au sol de 230m2 comprend : - Rez de chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, trois chambres. - Sous-sol : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine, une belle cave et un très grand garage. Une terrasse, une piscine avec local technique et cuisine d'été ouverte, une chambre froide, une dépendance , un mobile-home, deux bassins, deux grands parkings viennent compléter ce bien situé sur un terrain d’une surface totale de 7990 m2. Vue dégagée, pas de vis-à-vis, clôture, portail domotisé. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois bûches Assainissement individuel Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

Amoureux de la nature et du calme cette maison est pour vous avec son cadre verdoyant , boisé et sa belle vue dégagée. Venez découvrir cette superbe bâtisse de 200 m2 sur une parcelle de 30 555 m² comprenant 1 habitation à l'étage et des dépendances accueillant garages et écuries. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 120 m2, 2 cuisines, 3 chambres…surfaces importantes encore à aménager selon vos envies...chauffage par pompe à chaleur...idéal pour des chevaux...taxe foncière 900€...Que de potentiel pour cette maison...Elle n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

Trop tard déjà sous offre… Dans un cadre paisible à Le Pin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 73 m², parfaitement agencée et située sur une parcelle de 140 m². Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec un placard intégré. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance agréable, parfaite pour se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un espace convivial avec un coin repas, idéal pour partager des moments en toute simplicité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses et confortables et d'un bureau, offrant un espace de repos pour chaque membre de la famille. La salle d’eau avec WC complète cet espace nuit. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une cave et un cellier pour des espaces de rangement supplémentaires. Ces espaces sont parfaits pour optimiser le stockage et l’organisation de la maison. De plus, tout à l’égout... menuiseries en double vitrage...isolation... poêle à granules et 2 places de parking viennent compléter ce bien... Cette maison, bien entretenue, est entourée d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, offrant un coin de verdure propice à la détente et aux activités extérieures. Alors n’attendez plus, cette maison est faite pour vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Maison de 95 m² habitables dont vous pourrez doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, une chambre de 16 m², 1 bureau ou chambre de 9 m² et une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et cheminée. A l'étage se trouve un espace d'environ 95 m² très lumineux à rénover entièrement. Pour accéder à l'étage vous disposez d'un escalier extérieur vous offrant la possibilité de créer un appartement indépendant du RDC si vous le souhaitez. Garage de 34 m² Terrain de 536 m² avec cour en gravier, point d'eau avec carpes koi et four à pizzas. Proximité Lac de Paladru et petits commerces. Mitoyenneté non gênante côté garage et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

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