Au coeur des axes Lyon - Grenoble - Chambéry, cette propriété spacieuse, conviviale et très fonctionnelle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces naturels. La maison individuelle de 134 m2 habitables sur une surface totale au sol de 230m2 comprend : - Rez de chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, trois chambres. - Sous-sol : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine, une belle cave et un très grand garage. Une terrasse, une piscine avec local technique et cuisine d'été ouverte, une chambre froide, une dépendance , un mobile-home, deux bassins, deux grands parkings viennent compléter ce bien situé sur un terrain d’une surface totale de 7990 m2. Vue dégagée, pas de vis-à-vis, clôture, portail domotisé. Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois bûches Assainissement individuel Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

Le PIN - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage sans gêne et sans vis-à-vis, située dans une commune paisible et proche de Charavines d'une superficie de 86 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée, d’environ 45 m² avec une entrée, un placard et une sdb / wc avec baignoire. A l’étage , 3 chambres, 1 sdb , 1 wc et une pièce au dessus du garage pouvant devenir un bureau ou autres...garage avec porte électrique de 22 m² , terrasse de 14 m²...Le jardin, d'une superficie totale de 514 m², comprend 397 m² de jardin arboré, une cuisine d’été équipée d’une plancha gaz, d’un barbecue à charbon, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos avec panneaux de bois et une ouverture électrique pour un accès direct au jardin. Places de parking... Piscine hors sol et spa 4 places... chauffage gaz citerne... proximité du lac de Paladru, offrant ainsi de nombreuses activités aquatiques. Elle est également proche des commerces et de l’école, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. L'espace extérieur est parfait pour les moments de détente et les activités en plein air avec un grand jardin idéal pour toute la famille. Moderne et bien entretenue c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Amoureux de la nature et du calme cette maison est pour vous avec son cadre verdoyant , boisé et sa belle vue dégagée. Venez découvrir cette superbe bâtisse de 200 m2 sur une parcelle de 30 555 m² comprenant 1 habitation à l'étage et des dépendances accueillant garages et écuries. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 120 m2, 2 cuisines, 3 chambres…surfaces importantes encore à aménager selon vos envies...chauffage par pompe à chaleur...idéal pour des chevaux...taxe foncière 900€...Que de potentiel pour cette maison...Elle n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

Maison de 95 m² habitables dont vous pourrez doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, une chambre de 16 m², 1 bureau ou chambre de 9 m² et une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et cheminée. A l'étage se trouve un espace d'environ 95 m² très lumineux à rénover entièrement. Pour accéder à l'étage vous disposez d'un escalier extérieur vous offrant la possibilité de créer un appartement indépendant du RDC si vous le souhaitez. Garage de 34 m² Terrain de 536 m² avec cour en gravier, point d'eau avec carpes koi et four à pizzas. Proximité Lac de Paladru et petits commerces. Mitoyenneté non gênante côté garage et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

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