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Maison à vendre à CHAULGNES de 69m²54 000 €

Chaulgnes - 58400

Réf 1321541

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
280m²
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

MAISON 2 chambres + 1 dépendence

Située dans la charmante commune de Chaulgnes (58400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Proche des commodités du quotidien, des écoles et des commerces, cette propriété profite également d'une proximité avec la nature, propice aux balades et aux moments de détente en plein air.

Cette maison de 2 chambres d'environ 75 m², implantée sur un terrain de 280 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dotée de 3 pièces au total, elle offre un espace de vie agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. Avec ses dimensions confortables et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Située dans la charmante commune de Chaulgnes (58400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Proche des commodités du quotidien, des écoles et des commerces, cette propriété profite également d'une proximité avec la nature, propice aux balades et aux moments de détente en plein air.

Cette maison de 2 chambres d'environ 75 m², implantée sur un terrain de 280 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dotée de 3 pièces au total, elle offre un espace de vie agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. Avec ses dimensions confortables et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
372kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Vanheren – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Aurélie Vanheren

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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