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Maison à vendre à CHATILLON-EN-MICHAILLE de 130m²369 100 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
196m²
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison rénovée au coeur de la ville avec jardin

Idéalement située au cœur de Châtillon-en-Michaille, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. À seulement cinq minutes à pied des écoles, à trois minutes en voiture de la zone commerciale et à trente minutes de Genève, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison de charme conjugue modernité et confort avec des équipements de haute qualité. D'une superficie généreuse de 130 m², elle propose cinq pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir une famille.

La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés assurent un confort thermique optimal en toute saison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique et les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation thermique et phonique supérieure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et accueillante, ouvrant sur les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour, lumineux et équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas gourmands. Une grande salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres généreuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain supplémentaire à cet étage permet de fluidifier la routine matinale. Des WC séparés sont également disponibles à cet étage.

L'extérieur comprend un garage spacieux permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et un espace extérieur de 100 m², sécurisé et idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Idéalement située au cœur de Châtillon-en-Michaille, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. À seulement cinq minutes à pied des écoles, à trois minutes en voiture de la zone commerciale et à trente minutes de Genève, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison de charme conjugue modernité et confort avec des équipements de haute qualité. D'une superficie généreuse de 130 m², elle propose cinq pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir une famille.

La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés assurent un confort thermique optimal en toute saison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique et les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation thermique et phonique supérieure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et accueillante, ouvrant sur les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour, lumineux et équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas gourmands. Une grande salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres généreuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain supplémentaire à cet étage permet de fluidifier la routine matinale. Des WC séparés sont également disponibles à cet étage.

L'extérieur comprend un garage spacieux permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et un espace extérieur de 100 m², sécurisé et idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
93kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Françoise – Bellegarde-Sur-Valserine – 01200 – Conseiller SAFTI

Christophe Françoise

Bellegarde-Sur-Valserine (01200)

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