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Maison à vendre à CHATEAUROUX de 231m²357 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 231 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
231m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
684m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

hyper centre - idéal investisseur


Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 231 m²

Ensemble immobilier atypique - Quartier les Marins

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel est situé au coeur du quartier les Marins. Il se compose :
- d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas.
Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11/15/22m2 (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC.
Au second étage, un grenier aménageable.
Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation.
Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville.
Un agréable jardin d'une superficie de 684m2, avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17m2 avec cheminée et une grande terrasse.
DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251.

- d'une maison actuellement occupée par un locataire, d'environ 85m2 élevée sur cave sous partie, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparés, d'une cave. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109m2.
Chauffage individuel gaz de ville.
DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel est situé au coeur du quartier les Marins. Il se compose :
- d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas.
Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11/15/22m2 (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC.
Au second étage, un grenier aménageable.
Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation.
Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville.
Un agréable jardin d'une superficie de 684m2, avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17m2 avec cheminée et une grande terrasse.
DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251.

- d'une maison actuellement occupée par un locataire, d'environ 85m2 élevée sur cave sous partie, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparés, d'une cave. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109m2.
Chauffage individuel gaz de ville.
DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
289kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Katia Marsaleix – Montipouret – 36230 – Conseiller SAFTI

Katia Marsaleix

Montipouret (36230)

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