Maison à vendre à CHATEAUNEUF-DU-RHONE de 190m²432 000 €
Réf 1387433
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Maison
190m²
9
7
2
2
1 408m²
Individuel
1960
Le point fort de cette maison
Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d’hôtes/ gite, deux logements avec entrées séparées
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 190 m²
Maison sur deux niveaux avec deux logements
Situé à Châteauneuf-du-Rhône, cette maison de 190m² sur une parcelle de 1408m² a été récemment rénovée. Son environnement est proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 6min de l’A7 Montélimar sud.
Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62m², trois belles chambres dont une avec accès sur l’extérieur et coin dressing buanderie de 4m², une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage est actuellement exploité en chambres d’hôtes.
Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l’avant de la maison vous disposerez de places de stationnement.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air/air avec Split. Chauffe-eau Ballon d’eau thermodynamique.
Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d’hôtes/ gite.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh/m²/an // A : 4 kg CO²/m²/an (fait le 02/12/2022 après la fin des travaux)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an
Taxe foncière 1500€
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62m², trois belles chambres dont une avec accès sur l’extérieur et coin dressing buanderie de 4m², une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage est actuellement exploité en chambres d’hôtes.
Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l’avant de la maison vous disposerez de places de stationnement.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air/air avec Split. Chauffe-eau Ballon d’eau thermodynamique.
Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d’hôtes/ gite.
Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible.
Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh/m²/an // A : 4 kg CO²/m²/an (fait le 02/12/2022 après la fin des travaux)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an
Taxe foncière 1500€
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Desany
Serves-Sur-Rhone (26600)
15 biens en portefeuille
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