Maison à vendre à CHATEAUBRIANT de 78m²151 500 €
Réf 1306839
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Maison
78m²
5
3
1
1
798m²
1
Électrique individuel
1991
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Très belle maison de plain-pied avec un terrain constructible.
Une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec la proximité d'écoles, d'un lycée, d'une crèche, ainsi que des transports en commun tels que le bus et le train, situé à 10 minutes. De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivité optimale.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 798 m² comprenant un espace de stationnement extérieur pour une voiture, un garage de 17 m², deux dépendances, un abri de jardin, le tout entouré par un terrain clos, dont une partie est constructible de 300 m² avec certificat d'urbanisme.
Construite en 1991, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose d'un lumineux salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres de 10 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé. Les murs en béton parpaing et la toiture en ardoise assurent solidité et durabilité. Situé à Erbray, la propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, tout en offrant un environnement confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 798 m² comprenant un espace de stationnement extérieur pour une voiture, un garage de 17 m², deux dépendances, un abri de jardin, le tout entouré par un terrain clos, dont une partie est constructible de 300 m² avec certificat d'urbanisme.
Construite en 1991, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose d'un lumineux salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres de 10 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé. Les murs en béton parpaing et la toiture en ardoise assurent solidité et durabilité. Situé à Erbray, la propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, tout en offrant un environnement confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3611.jpeg)
Éric Mourin
Noyant-La-Gravoyère (49520)
60 biens en portefeuille
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