Maison à vendre à CHARNY OREE DE PUISAYE de 100m²155 000 €
Réf 1311263
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
1
1
1
12 038m²
10
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Secteur calme, 1H40 de Paris, Rez-de-chaussée autonome, grand potentiel, double vitrage PVC.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Longère de plain pied
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Les arbres fruitiers et la marre ajoutent une touche de charme rustique et tandis que la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal.
À l'extérieur, la longère rénovée se distingue par son vaste terrain clos et arborés de 5 000m² comprenant une cave, une grange, un puit et des espaces de stationnement, offrant un cadre idéal aux futurs résidents.
À l'intérieur, la maison de 100m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre avec sol en tommette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover de 31m² au rez-de-chaussée. Les combles de 130m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un ensemble chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
Bien RARE à visité rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
À l'extérieur, la longère rénovée se distingue par son vaste terrain clos et arborés de 5 000m² comprenant une cave, une grange, un puit et des espaces de stationnement, offrant un cadre idéal aux futurs résidents.
À l'intérieur, la maison de 100m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre avec sol en tommette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover de 31m² au rez-de-chaussée. Les combles de 130m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un ensemble chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
Bien RARE à visité rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dylan Bouguereau
Charny Oree de Puisaye (89120)
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