Maison à vendre à CHANTEMERLE-LES-BLES de 166m²379 000 €

Dans le charmant village de Chantemerle-les-Blés, découvrez cette maison familiale récemment rénovée de 166 m², nichée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 351 m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports scolaires et à seulement 10 minutes de l’autoroute A7.
Construite en 1967 et rénovée avec soin, cette maison sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine équipée neuve de 2022 ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 40 m², un cellier, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : Un vaste salon avec un espace lecture ou bureau ou autre selon vos besoins de 40 m², trois chambres confortables de 11, 13 et 14 m², une seconde salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La propriété dispose également d’un espace sécurisé pour stationner vos véhicules, ainsi que de places de parking supplémentaires à l’extérieur.
Les prestations :
• Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants,
• Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur air/air (climatisation réversible type split),
• Portail électrique,
• Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Prix : 379 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique et climatique : D : 211 KWh/m²/an // B : 6 kg CO²/m²/an (fait le 4/03/2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 2440 € et 3380 € par an
Taxe foncière 929€
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008