Maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 109m²519 500 €

Dans le quartier résidentiel des Coteaux, vous tomberez sous le charme de cette maison neuve de 2023, avec des frais de notaire réduits de 2 à 3% et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette magnifique demeure comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte (à personnaliser avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, menant à 4 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur une parcelle de 194 m2, offrant une surface habitable de 109 m2, avec des finitions de qualité, un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété. Un jardin à l'arrière vous garantit une ambiance paisible dans ce quartier tranquille. Des visuels sont disponibles pour une meilleure appréhension.

Cette maison est un véritable coup de cœur, nichée dans un quartier en plein développement. Les prix sont encore raisonnables, mais l'opportunité ne durera pas. À proximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus vous menant à la gare du RER Saint-Maur/Champigny en seulement 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089