Maison à vendre à CHADENAC de 161m²286 000 €
Réf 1363028
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 161 m²
Maison
161m²
5
3
2
2
3 500m²
3
Électrique individuel
1950
Le point fort de cette maison
Cette maison exceptionnelle, offrant à la fois tranquillité et espace intérieur, vous séduira dès que vous franchirez la porte.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 161 m²
Charentaise de 1950 entièrement restaurée dans un environnement calme et reposant
**À vendre : Magnifique maison à CHADENAC**
Découvrez cette superbe maison de 161 m², récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé.
**Caractéristiques principales :**
- **Grande pièce de vie** : 53 m² avec cheminée et insert
- **Cuisine aménagée et équipée** : 16 m²
- **Cellier** : 17 m²
- **3 grandes chambres** : 14 m², 13 m² et 15 m²
- **Salle d'eau** : 5 m² avec cabine de douche et lavabo
- **Salle de bain** : Environ 12 m² entièrement carrelée avec VMC, douche italienne, baignoire, vasque et WC suspendu
- **Bureau ou pièce polyvalente** : Environ 14 m²
**À l’extérieur :**
- **Abri garage** : 2 portails, dont un automatisé
- **Abri jardin** : 10 m²
**Chauffage** : Électrique individuel
**Taxe Foncière** : 975 euros
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729
Découvrez cette superbe maison de 161 m², récemment restaurée avec soin, située sur un terrain de 3500 m² entièrement clôturé. Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette propriété vous offrira une harmonie parfaite avec la nature et un calme inégalé.
**Caractéristiques principales :**
- **Grande pièce de vie** : 53 m² avec cheminée et insert
- **Cuisine aménagée et équipée** : 16 m²
- **Cellier** : 17 m²
- **3 grandes chambres** : 14 m², 13 m² et 15 m²
- **Salle d'eau** : 5 m² avec cabine de douche et lavabo
- **Salle de bain** : Environ 12 m² entièrement carrelée avec VMC, douche italienne, baignoire, vasque et WC suspendu
- **Bureau ou pièce polyvalente** : Environ 14 m²
**À l’extérieur :**
- **Abri garage** : 2 portails, dont un automatisé
- **Abri jardin** : 10 m²
**Chauffage** : Électrique individuel
**Taxe Foncière** : 975 euros
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter de ces jolis volumes et de cet environnement serein. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1632€ / an
Maximum : 2208€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gilles Fresnard
Avy (17800)
6 biens en portefeuille
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