Située dans la charmante ville de Cézy (89410), cette maison de 110 m² est un véritable havre de paix proche des commerces, écoles et crèches. Avec un terrain de 474 m², elle offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de parking dans le sous sol partie garage complètent cet environnement pratique. À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres, un sous-sol et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 5 pièces de cette maison T5 offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Enfin, la présence de combles et d'une connexion fibre ravira les plus exigeants en termes de commodités. Travaux de rénovation à prévoir, maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Maison T5 environ 142 m² avec beau jardin environ 3000 m², Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour double lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et semi équipée, WC et une suite parentale. Étage: Un palier, une chambre avec salle de bain, deux chambres avec point d'eau, une salle d'eau, WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien, pouvant accueillir 2 véhicules, un coin cave et une buanderie et un atelier. Un adoucisseur eau Culligan, ballons d'eau chaude électrique, porte de garage électrique. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électrique. Un beau jardin avec terrasse avec store banne, une piscine avec terrasse, équipé d'une pompe à chaleur et d'une bâche sécurité et un bassin aquatique. DPE effectuer avant changement des fenêtres et de isolation des combles perdu. Bien à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Au cœur de la charmante commune de Béon (89410), cette maison T5 bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. Proche des écoles, elle ravira les parents soucieux de la scolarité de leurs enfants. Dotée d'un terrain de 660 m², la propriété offre places de parking, un garage, un box et une cave et une grange aménageable accès intérieur, idéaux pour le rangement et le stationnement. De plus, la présence de combles aménageables et de la fibre optique est un atout supplémentaire pour un confort moderne au quotidien. L'extérieur de la maison est équipé de multiples facilités, incluant un espace de stationnement extérieur généreux avec 4 places, un garage pour sécuriser son véhicule, un box pour du rangement additionnel, et une cave pour stocker divers objets et équipements. Ces aménagements extérieurs offrent une véritable plus-value à la propriété, enrichissant sa fonctionnalité et son attractivité. Et un espace jardin. A l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de l’espace accueillante à cette demeure. En rez-de-chaussée un salon/séjour et cuisine à finir aménagé et à l’étage 3 chambres, un bureau, une cuisine, wc et une salle d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

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Maison - 5 pièces - 110m²

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Maison - 5 pièces - 111m²

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