SOUS OFFRE Située sur la commune de Cayrac au calme et proche des commodités, maison de 110m² de plain pied sur un terrain arboré de 2000m² env. La maison est composée d'une grande cuisine équipée, une buanderie, un salon salle à manger avec insert bois, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Prestations supplémentaires: Un grand garage indépendant de 30m² Un Puits relié à la maison Tableau électrique refait en 2022 Adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 1179€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431

A 15mn de Montauban et 5mn de Caussade, à l'entrée de la commune de Réalville, maison récente T4/5 de 130m² avec terrasse sur un parc arboré de 6500m² Cette maison, mitoyenne récente vous séduira par son spacieux séjour de plus de 50m² avec poêle, bénéficiant de larges baies vitrées avec terrasse de 15m² Les plans dans l'annonce vous permettent de vous projeter aisément dans les 3 chambres et d'envisager les aménagements potentiels, dont une 4° chambre. La salle de bain familiale avec son ballon thermodynamique, vient compléter le confort de vie Côté extérieur, 6500m² clos, donnant sur la D820, vous permettront d'y projeter votre vie de famille. Pour les budgets raisonnables qui recherchent volume, confort et proximité des commodités, cette maison nécessite qq finitions: 2° terrasse, marche d'entrée ... Ce bien de 2019 devrait correspondre à votre projet de vie, ou à une première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

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