Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Caveirac, je vous propose cette très belle villa terminée en 2023 qui offre de très belles prestations. Implantée sur un terrain clos de 244 m2, la maison en R+1, d'une surface d'environ 88 m2, se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, cuisine équipée ouverte avec un accès à la terrasse où vous profiterez également de la jolie piscine ; en suivant une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Toilette à chaque niveau. Vous disposerez de 2 places de places de parking privatives devant la maison. Coté extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique pour vous détendre toute l'année en profitant d'expositions différentes. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques. Ses plus : cotation énergétique optimum, RT 2012 et garantie décennale. Contactez moi pour une visite et venez poser vos valises !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

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