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Maison à vendre à CASTRES-GIRONDE de 80m²229 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
160m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1914

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal premier achat


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²

Maison en pierre de plain pied de 80 m2 avec deux chambres et jardin

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée de 80 m2, au calme, au cœur du village de Castres-Gironde, à 10 min à pied de la gare de Beautiran (accès Bordeaux en 15 min), des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de plus de 38 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès au jardin, deux chambres avec parquet dont une de plus de 14 m2 avec boiseries et grand placard sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, un wc indépendant et un cellier. Vous pourrez aussi profiter de sa cour arborée et intimiste et de sa terrasse en bois pour vos soirées barbecue et jacuzzi. L'abri de jardin vous permettra également de ranger vos vélos et vos outils de bricolage. Les plus : au calme, maison en pierre, de plain pied, deux chambres, jardin, rangements, 10 min à pied de la gare de Beautiran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée de 80 m2, au calme, au cœur du village de Castres-Gironde, à 10 min à pied de la gare de Beautiran (accès Bordeaux en 15 min), des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de plus de 38 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès au jardin, deux chambres avec parquet dont une de plus de 14 m2 avec boiseries et grand placard sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, un wc indépendant et un cellier. Vous pourrez aussi profiter de sa cour arborée et intimiste et de sa terrasse en bois pour vos soirées barbecue et jacuzzi. L'abri de jardin vous permettra également de ranger vos vélos et vos outils de bricolage. Les plus : au calme, maison en pierre, de plain pied, deux chambres, jardin, rangements, 10 min à pied de la gare de Beautiran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Minard – Leognan – 33850 – Conseiller SAFTI

Audrey Minard

Leognan (33850)

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