Maison à vendre à CASTELS ET BEZENAC de 141m²193 800 €
Réf 1311061
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 141 m²
Maison
141m²
7
4
2
3
1 483m²
2
Gaz individuel
1990
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Grande maison familiale avec cachet en pierre, proches de toutes commodités, chambres climatisées, belle véranda exposée Sud Est, vue jardin
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 141 m²
SOUS OFFRE : Maison en pierre atypique 150m2 St-Cyprien
Coralie Spriet vous présente cette belle maison de garde barrière en pierre de 141 m2 et ses 4 chambres sur 3 niveaux, avec jardin clos sur terrain de 1483 m2, proche de tous commerces, collège et écoles, aux portes de Saint-Cyprien et à deux pas de la Dordogne pour de merveilleuses promenades bucoliques.
En rez-de-jardin, accédez aux 2 chambres de 10 m2, refaites à neuf, avec placard ou dressing intégrés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et une vasque. Son entrée indépendante peut favoriser un projet locatif ou touristique. Vous trouverez également une cave de 13 m2, une terrasse couverte avec accès parking et une buanderie de 19 m2 en rez-de jardin.
A l'étage, avec un autre accès indépendant, vous trouverez l'espace de vie avec une magnifique véranda en bois et pierre apparente, inspiration chalet, avec 3 baies vitrées et ventilateur, exposée Sud/Est; une cuisine moderne et équipée de 27 m2 avec espace repas, une salle d'eau (5 m2) avec douche et double vasques, un salon en pierre apparente de 17 m2 avec cheminée et insert à bois, une entrée, un bureau en pierre apparentes de 12 m2, et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres climatisées de 17 m2 et 10 m2 avec pierres apparentes et un WC séparé. Le jardin clos de plus de 1300 m2 dispose d'un abris de jardin en bois de 7 m2 avec eau, une piscine hors sol de 6x3 remplie par eau de source, et un murier pour se relaxer à l'ombre. Menuiserie bois, double vitrage, chauffage gaz (cuve semi-enterrée), fosse septique. Puisard. Idéal famille ou projet locatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 0672715253, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
En rez-de-jardin, accédez aux 2 chambres de 10 m2, refaites à neuf, avec placard ou dressing intégrés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et une vasque. Son entrée indépendante peut favoriser un projet locatif ou touristique. Vous trouverez également une cave de 13 m2, une terrasse couverte avec accès parking et une buanderie de 19 m2 en rez-de jardin.
A l'étage, avec un autre accès indépendant, vous trouverez l'espace de vie avec une magnifique véranda en bois et pierre apparente, inspiration chalet, avec 3 baies vitrées et ventilateur, exposée Sud/Est; une cuisine moderne et équipée de 27 m2 avec espace repas, une salle d'eau (5 m2) avec douche et double vasques, un salon en pierre apparente de 17 m2 avec cheminée et insert à bois, une entrée, un bureau en pierre apparentes de 12 m2, et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres climatisées de 17 m2 et 10 m2 avec pierres apparentes et un WC séparé. Le jardin clos de plus de 1300 m2 dispose d'un abris de jardin en bois de 7 m2 avec eau, une piscine hors sol de 6x3 remplie par eau de source, et un murier pour se relaxer à l'ombre. Menuiserie bois, double vitrage, chauffage gaz (cuve semi-enterrée), fosse septique. Puisard. Idéal famille ou projet locatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 0672715253, E-mail : coralie.spriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3787€ / an
Maximum : 5123€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Coralie Spriet – Pays de Belves – 24170 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_25693.jpeg)
Coralie Spriet
Pays de Belves (24170)
4 biens en portefeuille
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