Maison à vendre à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS de 84m²269 000 €

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.

Caractéristiques principales :

? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied
?? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal
? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis
? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola
?? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour
?? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière
? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées
? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes
? Charges de copropriété : 60€ par an environ

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 0626257632, E-mail : gwenaelle.racaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343