Maison à vendre à CASTELMAUROU de 144m²279 000 €
Réf 1295813
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 144 m²
Maison
144m²
4
3
3
2
536m²
2
Électrique individuel
1981
Le point fort de cette maison
Maison de ville proche du futur collège et du coeur du village avec atelier et sauna.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 144 m²
Maison près des transports, écoles et commerces
SOUS OFFRE D'ACHAT.
Maison de ville T4 de 105m² avec sous sol complet et aménagé, située à proximité du futur collège de Castelmaurou, à 800m à pied du centre du village, de ses commerces, services médicaux et administratifs.
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 39m² avec une cuisine récente intégrée et entièrement équipée. Un couloir avec placards conduit vers deux chambres lumineuses ouvertes sur terrasse, séparées par une salle de bains avec baignoire et double vasque. A l'opposé, se trouve la chambre parentale avec sa salle d'eau. Toujours sur ce niveau vous profiterez d'un espace cocooning avec cheminée et l'accès à la tour pour profiter d'un moment de lecture ou de travail en toute tranquillité grâce à la fibre installée!
La maison possède un entre sol qui pourra servir d'atelier, de salle de jeux ou de relaxation. En effet, s'y trouvent un cellier de 32m², un spacieux sauna et une salle d'eau avec wc. S'y ajoute une pièce supplémentaire de 14m², ainsi qu'une petite cave.
Un grand garage et un abri dans sa continuité complètent le tout.
Le terrain de 536m² présente différents espaces dont une terrasse très intime avec barbecue dont vous profiterez sans restriction.
C'est donc une maison spacieuse construite en 1981 et consolidée avec des micro pieux en 1993.
Elle est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, bien isolée, avec des menuiseries récentes; tout cela est sous garantie et vous procurera un très bon confort. A noter le futur collège de Castelmaurou à proximité, le rattachement au lycée de Gragnague et le bus pour le métro de Balma.
Je suis à votre disposition pour vous donner toute information complémentaire et vous invite à venir la découvrir sans trop tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215
Maison de ville T4 de 105m² avec sous sol complet et aménagé, située à proximité du futur collège de Castelmaurou, à 800m à pied du centre du village, de ses commerces, services médicaux et administratifs.
L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 39m² avec une cuisine récente intégrée et entièrement équipée. Un couloir avec placards conduit vers deux chambres lumineuses ouvertes sur terrasse, séparées par une salle de bains avec baignoire et double vasque. A l'opposé, se trouve la chambre parentale avec sa salle d'eau. Toujours sur ce niveau vous profiterez d'un espace cocooning avec cheminée et l'accès à la tour pour profiter d'un moment de lecture ou de travail en toute tranquillité grâce à la fibre installée!
La maison possède un entre sol qui pourra servir d'atelier, de salle de jeux ou de relaxation. En effet, s'y trouvent un cellier de 32m², un spacieux sauna et une salle d'eau avec wc. S'y ajoute une pièce supplémentaire de 14m², ainsi qu'une petite cave.
Un grand garage et un abri dans sa continuité complètent le tout.
Le terrain de 536m² présente différents espaces dont une terrasse très intime avec barbecue dont vous profiterez sans restriction.
C'est donc une maison spacieuse construite en 1981 et consolidée avec des micro pieux en 1993.
Elle est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, bien isolée, avec des menuiseries récentes; tout cela est sous garantie et vous procurera un très bon confort. A noter le futur collège de Castelmaurou à proximité, le rattachement au lycée de Gragnague et le bus pour le métro de Balma.
Je suis à votre disposition pour vous donner toute information complémentaire et vous invite à venir la découvrir sans trop tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Marty
Castelmaurou (31180)
27 biens en portefeuille
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