Située dans un environnement verdoyant, à quelques pas des bords de Seine, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Érigée sur un terrain de 352 m², elle dispose d’un agréable jardin arboré avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 20 m² complète cet espace, offrant des possibilités variées, notamment pour le télétravail, un atelier créatif ou encore une chambre d’appoint. La maison allie modernité et praticité et offre de nombreuses rénovations (dont chaudière récente et mise aux norme complète du réseau électrique). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit salon, une cuisine, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. L'étage s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition. Une suite parentale élégante avec salle d’eau attenante ainsi qu'une cuisine moderne et des toilettes viennent compléter cet espace, le tout offrant un agencement fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ANGKHAM, Tél. : 0762114864, E-mail : celine.angkham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928896372

A Carrières sur Seine, dans le quartier très prisé des FERMETTES, à 12' à pied de la gare, venez découvrir cette maison de 96m² avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de 180 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste PIECE DE VIE de 48 m² TRAVERSANTE avec cuisine ouverte. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un débarras. A l'étage, le pallier dessert un dressing ainsi que 3 CHAMBRES dont une avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace d'environ 60 m² avec buanderie, cave, grand garage et accès à la TERRASSE et au JARDIN. Idéalement située dans une impasse, à 1Km de la gare RER/SNCF (Lignes A, L, J et bientôt E), proche du collège, des crèches et des écoles (maternelle et primaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

Au cœur du centre historique, des bords de Seine et du PARC de la Mairie, dans une rue calme, cette maison typique du village d’environ 132m2 se compose au rez-de-chaussée de l’entrée, d’une buanderie avec placard de WC séparés, d’une cuisine centrale, de la salle à manger ouverte sur la terrasse, d'une pièce pouvant convenir pour un bureau et de la salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna. Le palier de l’étage dessert le séjour avec cuisine d'appoint équipé d’un grand meuble sur mesure, d’un home-cinéma, d’une chambre avec mezzanine et d’une salle de douche avec WC. Le second étage propose 2 chambres avec rangement et espace bureau. De plus, cette maison dispose d'un très beau jardin intimiste avec terrasse et cave à vin. Ses principaux atouts sont : sa localisation, le calme, sa luminosité, son jardin et ses équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405

CARRIERES SUR SEINE - A 1 km de la gare RER et 5 min des commerces du centre ville, des écoles, conservatoire... Édifiée sur une grand terrain de 1337m², vaste maison familiale sur trois niveaux offre de multiples possibilités de division ou d'aménagement. Entièrement rénovée en 2019 - DPE C Ancienne école élémentaire (ERP 5 validé), l'agencement comprend 4 grandes salles de classe de 66m², 52m², 63m² et 57m² pouvant devenir un vaste salon -salle à manger cuisine et d'autres divisées en plusieurs chambres, plusieurs sanitaires par niveau, wc, local technique, bureau... Au dernier étage : appartement avec salon cuisine ouverte, une grande chambre, salle de bain, wc, placard... Localisation au calme, grand terrain sans vis à vis avec plusieurs stationnements possibles. Très beau potentiel, aux usages multiples pouvant convenir à une grande famille, des bureaux, professions libérales, ateliers, ou pouvant être divisé en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

-SOUS OFFRE ACCEPTEE-Au cœur du centre historique,des bords de Seine et du PARC de la Mairie,dans une rue calme,cette maison typique du village de 130m2 se compose au Rez de chaussée de l’entrée,d’une chambre et de la chaufferie/garage. L’entresol propose la salle à manger avec véranda,le séjour,tous deux avec accès sur la terrasse d'environ 32m2 orientée plein sud,une cuisine dînatoire et des WC séparés.La 2e partie du rez-de-chaussée accessible depuis la cuisine offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès sur le balcon, une Salle de bain et des WC séparés offrent confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-jardin est doté d'une grande pièce aménageable selon vos envies,d’une superbe cave voûtée,idéale pour les amateurs de vin et d’un accès sur une carrière sécurisé. Il est possible de stationner un véhicule devant la maison, offrant ainsi un aspect pratique au quotidien. Cette propriété singulière offre des espaces uniques et originaux, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de maisons à l'architecture hors du commun.Rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405

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