Opportunité rare à Carrières-sous-Poissy ! Découvrez ce bâtiment à réhabiliter de 510 m² (620 m² au sol), idéalement situé sur grande une parcelle de 2 362 m² en plein cœur de Carrières-sous-Poissy. Ces anciens hangars bénéficient d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la place Saint-Exupéry et à 10 minutes en bus de la gare RER A de Poissy, facilitant vos déplacements. Ils offrent un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de les transformer en commerce, loft, maison ou de les découper en plusieurs logements,. Équipé de plusieurs points d’eau et de sanitaires, ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

Carrières-sous-Poissy - Quartier Saint-Louis - Découvrez cette maison clé en main, entièrement rénovée en 2020, à 15 minutes en bus de la gare de Poissy (arrêt Flora Tristan). Cette maison possède au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. L’étage, avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 m, comprend actuellement deux grandes chambres (12 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Actuellement, la maison ne possède que deux chambres, mais la création d’une 3ème chambre est possible par de simples travaux de cloisonnement et de changement de l’orientation de l’escalier. Côté prestations : poêle à granulés de 2021, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude remplacé il y a un an. Une place de parking privative devant la maison complète ce bien. Un jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, et une place de parking à l'avant de la maison, au sein d'une cour privative, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967

Idéalement située secteur Mairie-Village, dans une impasse paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire, proche commerces, écoles et à seulement 20 minutes à pied de la gare de Poissy. Découvrez cette maison d'environ 128m² habitables offrant: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour 30m², des toilettes et un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont entièrement aménagés en une grande suite avec rangements et une belle salle d'eau avec toilettes. Cette maison dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui combine confort et tranquillité à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

Située dans une rue très peu passante, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 25 minutes à pied de la gare RER-A et ligne J, elle se trouve également à 2 minutes du parc naturel du Peuple de l'Herbe. L'intérieur de la maison révèle le charme inimitable d'un véritable parquet en bois. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux et une cuisine fonctionnelle vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont les plus vastes sont équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le vaste jardin de 380m² est un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air. Le sous-sol surélevé, quant à lui, est intégralement aménagé avec un cellier, une grande buanderie et un garage de 25m². Un atout majeur de cette maison est son absence de mitoyenneté, garantissant une intimité appréciable. Son orientation sud-sud-ouest assure par ailleurs une luminosité constante tout au long de la journée. Cette maison combine à merveille calme, confort et charme authentique. Une perle rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967

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