Maison à vendre à CARCASSONNE de 88m²220 000 €

Maison de plain pied de 88 m2 habitable construite sur une parcelle clôturée et arborée de 680 m2, située dans le très joli village de Cavanac, village avec commodités: épicerie, bar, coiffeur, école maternelle et primaire, transports scolaires desservant collèges et lycées de Carcassonne.

- Très belle pièce lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour d'environ 32 m2
- 3 chambres avec placards de 12.35, 11.45, 10.2 m2
- Salle d'eau avec baignoire, meuble vasque, douche italienne et sèche serviettes
- Buanderie d'environ 9.5 m2 avec cumulus atlantic 150L

- Climatisation réversible DAIKIN dans chaque pièce
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques et solaire avec moustiquaires
- Adoucisseur d'eau
- Piscine monocoque 7 x 3.5, terrasse d'environ 50 m2 et plages carrelées en travertin
- Local technique piscine en dur fermé avec rideau coulissant
- Installation panneaux photovoltaïques 4Kw en autoconsommation et revente à EDF (revenu 800 €/An)
- Double garage, le 1er d'une surface de 19 m2 avec portail sectionnel motorisé et le second, de 22 m2 avec portail basculant à chaque extrémité
- Portail entrée parcelle en fer forgé, motorisé SOMFY et portillon pour entrée piétons

Très jolie maison fonctionnelle et économe en énergie, à voir sans tarder !
Taxe foncière: 1374€/An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162