Maison à vendre à CARCASSONNE de 88m²192 000 €

Située dans un hameau calme à 5 min de Carcassonne, cette charmante maison de plain-pied, construite sur un terrain clôturé de 1235 m2, saura vous séduire par son potentiel.
Vous serez accueilli par une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte où vous bénéficierez d'une splendide vue sur la Montagne Noire.
La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ainsi que d'une salle d'eau.
Un sous-sol total offre une opportunité d'aménagement : deux pièces supplémentaires peuvent être crées augmentant la surface habitable selon vos envies ou besoins. Une cuisine d'été et un grand garage d'environ 40 m2 complètent cet espace parfait pour stationner vos véhicules, bricoler ou ranger.
Des travaux récents ont été réalisés tels que l'installation de deux climatisations réversibles, l'isolation des combles et la pose du double vitrage sur une grande partie des huisseries.
Des travaux restent à prévoir pour profiter pleinement des lieux notamment l'électricité.
La maison bénéficie cependant d'une bonne isolation.
Le terrain de 1235 m2, entièrement clôturé et piscinable, offre un havre de paix où vous pourrez concrétiser vos projets extérieurs.
Cette maison allie tranquillité et proximité des commodités de Carcassonne, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
N'attendez plus pour venir la visiter !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508