Maison à vendre à CARCASSONNE de 142m²430 000 €
Réf 1369588
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison
142m²
5
4
2
1
760m²
3
Individuel
1960
Le point fort de cette maison
SECTEUR PAISIBLE A 7 MINUTES DU CENTRE VILLE-FINITIONS ET PRESTATIONS HAUTES QUALITE-4 CHAMBRES-JARDIN ET PISCINE
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison 5 pièces de 142m2 avec garage, pisicne et terrain de 760m2
Située dans une charmante ville de l'Aude, à 1 heure de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénovée en 2018 (électricité, plomberie, isolation, chauffage), cette propriété de 142m2 et 760 m² de terrain offre un cadre de vie paisible et pratique.
À l'intérieur, cette maison de plain pied se compose d'un hall d'entrée accueillant de 10m2 avec un grand placard en bois sur mesure aménagé, conduisant à un vaste salon-séjour de 40m2, quatre chambres dont un grand bureau, toutes équipées de grand placard en bois sur mesure, deux salles de bain complètes, une avec baignoire et lavabos sur meuble double vasques et une avec douche à l'italienne, une cuisine fermée entièrement équipée et un garage avec buanderie attenant. Les équipements modernes tels que les huisseries aluminium en double vitrage, les volets roulants électrique, les pompes à chaleur, la climatisation réversible et l'isolation en toiture (ouate de cellulose) assurent le confort au quotidien. Le parquet massif, les finitions de qualité et les beaux volumes ajoutent une touche d'élégance à cette propriété chaleureuse et fonctionnelle.
À l'extérieur, la maison dispose d'un portail électrique, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, et de trois places de parking, dont un emplacement dédié aux bateaux. Le jardin bien entretenu exposé au sud comprend une piscine en carreaux de Bali, margelle pierre de Bali, une terrasse avec barbecue, et des espaces de verdure côté rue et côté piscine, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Un Petit abri de jardin en dur est disponible côté rue et permet un stockage supplémentaire.
Belle propriété à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
À l'intérieur, cette maison de plain pied se compose d'un hall d'entrée accueillant de 10m2 avec un grand placard en bois sur mesure aménagé, conduisant à un vaste salon-séjour de 40m2, quatre chambres dont un grand bureau, toutes équipées de grand placard en bois sur mesure, deux salles de bain complètes, une avec baignoire et lavabos sur meuble double vasques et une avec douche à l'italienne, une cuisine fermée entièrement équipée et un garage avec buanderie attenant. Les équipements modernes tels que les huisseries aluminium en double vitrage, les volets roulants électrique, les pompes à chaleur, la climatisation réversible et l'isolation en toiture (ouate de cellulose) assurent le confort au quotidien. Le parquet massif, les finitions de qualité et les beaux volumes ajoutent une touche d'élégance à cette propriété chaleureuse et fonctionnelle.
À l'extérieur, la maison dispose d'un portail électrique, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, et de trois places de parking, dont un emplacement dédié aux bateaux. Le jardin bien entretenu exposé au sud comprend une piscine en carreaux de Bali, margelle pierre de Bali, une terrasse avec barbecue, et des espaces de verdure côté rue et côté piscine, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Un Petit abri de jardin en dur est disponible côté rue et permet un stockage supplémentaire.
Belle propriété à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pauline Ferretti
Moussan (11120)
29 biens en portefeuille
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