Maison à vendre à CARCANS de 82m²295 000 €
Réf 1338775
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
1
698m²
Électrique individuel
1992
Le point fort de cette maison
Sur une grande parcelle arborée, multiples espaces d'aménagement et de rangement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Carcans bourg, au calme, charmante maison de ville avec grand jardin, à proximité des commerces et écoles.
Située dans la charmante commune de Carcans (33121), cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et authentique. Le centre de Carcans est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Vous pourrez profiter des balades à vélo ou des randonnées en forêt à proximité, tout en étant à quelques minutes des commerces et services locaux (boulangerie, primeur, boucherie, médecins, école, etc.).
La maison se situe également à 6km du plus grand lac de France, le lac de Carcans-Hourtin avec toutes les activités nautiques proposées et à 12km de l’océan.
Construite en 1992 sur une vaste parcelle arborée de 698m², cette maison de 82m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, donnant sur une belle véranda ainsi que sur le jardin.
Vous pourrez également profiter de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une mezzanine ouverte de 15m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (3ème chambre, bureau, rangements, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur un cabanon et un abri en bois offrent des possibilités de rangement et d’aménagement.
La grande parcelle offre un potentiel intéressant : piscine, terrasse, potager, garage pour les voitures...
L'extérieur a été entièrement rénové en juillet 2024, des travaux de modernisation sont à prévoir pour l’intérieur.
Dotée d'un caractère authentique, cette propriété saura séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. Idéale pour ceux recherchant une maison traditionnelle dans un environnement préservé, cette maison ancienne au cœur de Carcans ne manquera pas de charmer les amateurs d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 0788456967, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 410 165
La maison se situe également à 6km du plus grand lac de France, le lac de Carcans-Hourtin avec toutes les activités nautiques proposées et à 12km de l’océan.
Construite en 1992 sur une vaste parcelle arborée de 698m², cette maison de 82m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, donnant sur une belle véranda ainsi que sur le jardin.
Vous pourrez également profiter de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une mezzanine ouverte de 15m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (3ème chambre, bureau, rangements, salle de jeux, etc.).
À l'extérieur un cabanon et un abri en bois offrent des possibilités de rangement et d’aménagement.
La grande parcelle offre un potentiel intéressant : piscine, terrasse, potager, garage pour les voitures...
L'extérieur a été entièrement rénové en juillet 2024, des travaux de modernisation sont à prévoir pour l’intérieur.
Dotée d'un caractère authentique, cette propriété saura séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. Idéale pour ceux recherchant une maison traditionnelle dans un environnement préservé, cette maison ancienne au cœur de Carcans ne manquera pas de charmer les amateurs d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 0788456967, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 410 165
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Phily
Carcans (33121)
6 biens en portefeuille
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