Maison à vendre à MARQUEFAVE de 260m²460 000 €

A Marquefave, nichée au fond d'une voie sans issue dans un petit hameau à 5 mn de Carbonne, cette ferme rénovée avec goût et très peu consommatrice d'énergie- le montant de la facture d'électricité est couvert par la facture de production des panneaux solaires - est en pleine campagne, au calme absolu et bien sur sans vis à vis ni voisins trop proches. Érigée sur un terrain de 4934 m2 arboré, elle développe une surface construite de 325 m2 environ pour une surface habitable de 265 m2 environ. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et arrière cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour qui communique avec un salon avec cheminée, de 3 chambres avec salle d'eau et WC et petit séjour avec cheminée et utilisables en chambres d'hôte éventuellement.
Pour la partie non habitable du rez-de-chaussée on trouve une buanderie, un cellier, un atelier qui peut être utilisé en garage, une grande salle d'environ 80 m2 à terminer.
A l'étage l'escalier débouche sur un grand espace polyvalent prolongé d'un côté par un vestibule donnant accès au WC et salle d'eau et une chambre et de l'autre côté on a une grande chambre sous rampant avec une pièce en enfilade qui peut être utilisée comme chambre, salle de jeu ou de billard, bibliothèque etc;....
Le tout est très lumineux et douillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049