6 Maisons à vendre, CARBONNE (31390)

Maison T5 - calme - DPE performant -
Agréable maison de plain pied d'environ 137 m2 habitable sur un terrain de 2679 m2 constructible. Idéalement située proche des commodités locales, elle présente une configuration conviviale : une pièce de vie très lumineuse avec un insert, une cuisine aménagée de 14 m2 avec un espace repas, 4 chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Un cellier de18 m2 offre du rangement supplémentaire. A l'extérieur, un carport peut accueillir de nombreux véhicules. Chauffage : pompe à chaleur gainée (DPE performant), double vitrage avec moustiquaires, volets électriques solaires. Assainissement individuel non conforme (mais qui l'était en 2010). Jardin clôturé. Abri de jardin. L'aménagement extérieur permet de profiter pleinement du grand terrain, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353

- Ferme rénovée -Charme et authenicité au calme -
A Marquefave, nichée au fond d'une voie sans issue dans un petit hameau à 5 mn de Carbonne, cette ferme rénovée avec goût et très peu consommatrice d'énergie- le montant de la facture d'électricité est couvert par la facture de production des panneaux solaires - est en pleine campagne, au calme absolu et bien sur sans vis à vis ni voisins trop proches. Érigée sur un terrain de 4934 m2 arboré, elle développe une surface construite de 325 m2 environ pour une surface habitable de 265 m2 environ. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et arrière cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour qui communique avec un salon avec cheminée, de 3 chambres avec salle d'eau et WC et petit séjour avec cheminée et utilisables en chambres d'hôte éventuellement.
Pour la partie non habitable du rez-de-chaussée on trouve une buanderie, un cellier, un atelier qui peut être utilisé en garage, une grande salle d'environ 80 m2 à terminer.
A l'étage l'escalier débouche sur un grand espace polyvalent prolongé d'un côté par un vestibule donnant accès au WC et salle d'eau et une chambre et de l'autre côté on a une grande chambre sous rampant avec une pièce en enfilade qui peut être utilisée comme chambre, salle de jeu ou de billard, bibliothèque etc;....
Le tout est très lumineux et douillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

PEYSSIES - Belle maison contemporraine T4, sur 542 m2 de parcelle
Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison en cours de finition. D'une superficie de 106 m2, elle vous offre tout le confort du neuf, climatisation gainable, volets motorisés, RE 2020, avec des prestations haut de gamme.
Elle propose une spacieuse pièce de vie de 41 m2 avec sa cuisine équipée, sa buanderie attenante communiquant avec le garage ainsi qu'un toilette indépendant.
L'espace nuit, dispose de trois chambres dont une parentale avec dressing spacieux et salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une belle salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos avec portail motorisé, et d'une grande terrasse carrelée.
Située au calme dans un lotissement, sa localisation séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien.
Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Ferme à rénover avec grand jardin et granges
Située à Salles-sur-Garonne (31390), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité. La ville offre un cadre charmant, avec des commodités à proximité et une belle vue sur la Garonne, tout en restant proche des services essentiels.

Sur un terrain de 3406 m², cette ancienne ferme à rénover possède un grand jardin arboré, des granges offrant de multiples possibilités d'aménagement, et plusieurs places de parking. Un endroit parfait pour les projets de rénovation ou d'extension.

La maison de 105 m² se compose actuellement d'une chambre, d'une cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un salon pouvant être ouvert sur la grange de 25m2, d'une salle d'eau avec wc, une buanderie et d'une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambres supplémentaires ou d’espace pour agrandir le salon. Des travaux sont nécessaires sur l'électricité et la toiture. Un potentiel certain pour transformer ce bien en un véritable havre de paix à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980